ドレッセ碑文谷

  • 東京都目黒区碑文谷二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
13,800万円
197.0万円/㎡
相場
14,745万円
210.5万円/㎡
7,781
12,423
17,066
21,709
AI査定結果
推定相場価格
14,745万円
210.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,423万円〜17,066万円
177.3万円/㎡〜243.6万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ドレッセ碑文谷
13,800万円（197.0万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は161.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2813,800万円197.0万円1階 70.06㎡ 3LDK南東
2024/11/0311,480万円155.1万円2階 74.02㎡ 3LDK南東
2024/11/0111,680万円157.8万円2階 74.02㎡ 3LDK南東
2024/09/0611,980万円161.8万円2階 74.02㎡ 3LDK南東
2024/06/2912,100万円163.5万円2階 74.02㎡ 3LDK南東
2024/06/0912,100万円162.6万円2階 74.42㎡ 3LDK南
2024/03/2210,980万円156.7万円2階 70.06㎡ 3LDK南
2023/10/199,780万円139.6万円2階 70.06㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は199.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
ドレッセ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅12分 13,800万円197.0万円70.06㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年33戸RC
2024/05/24ディアナコート駒場翠景
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅8分 15,980万円226.9万円70.43㎡1SLDK4階 / 6階建 南西2019年21戸RC
2025/09/14プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2024/11/26ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅15分 9,980万円161.6万円61.75㎡2LDK2階 / 5階建 西2014年25戸RC
2023/11/08ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 10,980万円164.9万円66.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年25戸RC
2025/09/18プラウド目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 16,500万円220.0万円75㎡3LDK2階 / 5階建 南西2017年37戸RC
2024/06/22グランドメゾン目黒東山パークフロント
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 17,980万円231.6万円77.63㎡2LDK4階 / 5階建 南2017年30戸RC
2025/02/27ザ・コートガーデン目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 12,480万円198.9万円62.74㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年52戸RC
2024/02/19ブリリア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 10,270万円185.5万円55.35㎡2LDK5階 / 6階建 南2020年41戸RC
2025/09/27Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 12,880万円235.4万円54.72㎡2LDK4階 / 6階建 北2020年41戸RC
2025/02/16オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/01/15オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/06/17パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 14,800万円229.5万円64.49㎡2LDK8階 / 9階建 北東2010年36戸RC
2024/07/26オープンレジデンシア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 12,450万円206.0万円60.45㎡1SLDK2階 / 3階建 南西2012年19戸RC
2025/03/02クリオ駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅17分 12,480万円177.5万円70.31㎡3LDK3階 / 6階建 南2016年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、目黒区では64.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.0万円）は目黒区の平均と比較して37%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
目黒区
312.6万円/㎡
前年比+64.5%

マンション概要

マンション名ドレッセ碑文谷
所在地東京都目黒区碑文谷二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩12分
築年月2015年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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